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从开发商到城市运营商,一个全新的地产时代正在呈现!
清华大学唯一的高端国际化地产项目
学术支持:哈佛大学 纽约大学 剑桥国际
中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代,那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中,地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式,未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变,在为自己正名的同时,也要寻求适合自己的新的经营与管理模式,走创新发展的道路。
一个企业的发展,必须与国家的需求相契合,对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看,城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式,为求产业升级,解决政府和房地产开发企业两者的有限性,寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出,并有众多的企业与地方政府已经开始践行。
如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?
在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下,聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家,凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动!
【点 评】
纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。
——诺贝尔经济学奖获得者 美国经济学家/斯蒂格勒
今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。
——世界级管理学大师/彼得德鲁克
什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功
—— 万通控股/冯仑
金地=金融+地产
——金地集团董事长/凌克
在未来几年里,具有城市运营商素质的房地产开发商,将开辟中国房地产业一个全新的时代,成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。
——著名房地产策划人\王志刚
【课程设置】
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选修课-1:危机公关与媒体应对
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选修课-2:领导力提升与幸福感塑造
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n 危机公关流程及预警机制
n 危机公关的处理原则
n 媒体关系处理及危机事件应对
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n 领导韬略与领导艺术
n 领导者的成功与幸福
n 演讲口才与影响力
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选修课-3 企业参观学习
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选修课-4 国外学习考察
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利用不上课的业余时间,学校组织学员企业互名企参观学习,把课程搬到企业中去:考察学员中有代表性的企业,考察有代表性的名企,不同行业的同学共同探讨企业经营思路,互相学习借鉴,达到实践教学的目的。
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1. 考察美国的城市发展与社区规划,老年地产;在哈佛大学聆听演讲。
2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计、住宅产业化及老年社区规划与设计
3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲
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选修课五-5 项目与资金的对对碰
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选修课-6 到各地特色项目地进行学习走访
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为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;指导学员撰写《商业计划书》;通过定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。
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利用业余时间,组织安排学员走访城市,了解当地的市场情况及风土人情,与到访城市的负责人面对面交流,加强投资合作.
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【同学联谊会】申请加入“清华大学同学会”,参加定期的参观考察、与休闲沙龙活动;
【学习对象】
① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理;
② 产业园区运营公司董事长及总经理;
③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长;
④ 各园区开发区的领导;
⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导;
【学习回报】
① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;
② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;
③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;
④ 加入清华大学同学会,增进人脉关系、搭建合作与交流平台;
⑤ 企业类与政府类同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;
【学习方式】经典课程讲授、专属尊贵沙龙、同学会的定期论坛活动
【学 制】学制一年半。每2个月到清华大学学习3天(周五至周日)
【开学时间】3月,每两个月开一个新班
【学费标准】 人民币88600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用)
【证 书】学员完成全部课程,由清华大学教育培训管理处统一颁发清华大学主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章,证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询
【申请流程】
填写课程申请表并邮寄/邮件至招生办(课程申请表下载)→校方对申请进行评估、筛选→发放录取通知书/不予录取→被录取学员办理入学手续/交纳学费→注册成为正式学员
【联系方式】
招生 办: 李老师 朱老师(13521943680)
咨询电话:010-5624 8600
报名邮箱:tsinghuamail@qq.com
中心网址:www.pxmba.org
地 址:北京市清华大学液晶大厦2层
【授课专家】
劳伦斯.萨默斯 世界银行首席经济学家
爱德华.摩襄特 美国商业地产开发专家
戴维•希金斯 著名房地产投资和金融权威专家
智宗禅师 普陀山佛教学院
徐 杨 知名商业地产管理专家
梁家栋 香港地产行政师学会创会主席及会长
司徒文聪 黑石集团盈石资产管理CEO
金岩石 国金证券首席经济学家
巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所副所长
陈秉正 清华大学教授、博士生导师
陈春花 华南理工大学工商管理学院教授
金一南 国防大学战略研究所所长
范恒山 国家发改委地区经济司
房西苑 国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈 淮 建设部政策研究中心主任
于宝刚 金诺投资管理公司副总裁
刘建华 摩立摩根集团公司 中国区总裁
郭宝平 国土资源部执法局
夏 斌 国务院发展研究中心金融研究所所长
王 欧 证监会研究中心副局级研究员
李伏安 中国银监会业务创新监管协作部
祁 斌 中国证监会
聂梅生 全国工商联房地产分会会长
穆怀朋 中国人民银行金融市场司
顾 强 工业与信息化部规划司
王永平 中国商业地产联盟秘书长
肖 冰 达晨创投执行总裁
郑锦桥 嘉富诚国际资本有限公司董事长
楼宇烈 北京大学宗教研究所所长
庄雅典 美国纽约州注册建筑师
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