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清华大学实战型商业地产总裁高级研修班
发布时间:2015-03-31 15:42:01

    【独家推荐】
    新十年•房地产改革元年。新思维•新科技•新模式•新金融•新产品……房地产行业颠覆性的改变必将成就一批“真才实学”的房地产企业家。由此在清华一年的课程基础上,我们有责任和义务帮助企业更进一步,独家推出:“方案•清华论证”,可在战略、规划、设计、财税、风水、营销、项目管理等……任选择一次免费企业咨询,打造清华系卓越房地产企业。
    
    【四大收益】
    1、 企业收获:到访企业内部整合团队,提高实际操作能力为目标;
    2、 本人收获:不仅为您提供高端培训,通过资源和信息导入协助学员交流合作;
    3、 六所城市:国内具有代表性房地产项目考察(北京 上海 广州 重庆 香港)等;
    4、 国外对接:实地考察(美国、澳大利亚、韩国、欧洲)旅游、养老及商业地产等;

    【四大唯一】
    “实战沙龙”:唯一一个可以定期与明星企业家面对面的沙龙课程,用明星企业家的嘴阐述地产行业的趋势与前景。

    “专业定制”:唯一一个为学员定制高级专业的统一班服和独立的班徽,并为学员整合独具本班特色的班歌。

    “实战观摩”:唯一一个将实地考察知名楼盘纳入教学体系,真正做到从理论到实践的实战型房地产课程。

    “寻根之旅”:唯一一个为学员们定期举行劳逸结合的学习之旅。向前走了这么久,让我们回头看看走过的路。

    【证书授予】完成全部课程合格者,可获得清华大学“实战型商业地产总裁高级研修班”。

    【入学流程】
    申请材料:填写报名申请表,准备以下申请材料。
    填写完整的《报名申请表》  个人简历一份   公司简介一份
    资格审核:清华大学深圳研究生院收到申请材料后3个工作日内组织审核。
    录取通知:我院将于2个工作日内向通过资格审查的申请人发送录取通知书、缴费通知和入学报到须知。

    缴纳学费:学员接到缴费通知书后,请将学费汇入以下账户,交费底单上注明学员姓名和班号(如YJ1301),并将汇款凭证复印件传真到清华大学研究生院。学费到账后由我院财务统一开具发票。

【课程大纲】
课程以商业地产开发业务流程为主线,以商业的视角看地产,深度分析产业的交叉;关注标杆企业的持续发展与革新,分享它的成长模式与操盘经验;对话优秀的商业投资家、银行机构,研讨商业地产融资新模式。

一、商业地产宏观政策篇
第一模块:国际经济形式与宏观经济政策
第二模块:房地产业发展
1  中国房地产行业发展历史(历年政策与市场)    
2  新形势下商业地产发展现状与未来发展趋势预测
3、美国、欧洲、日本等发达地区商业地产发展经验与模式案例分析

第三模块:房地产企业运营管理
1  房地产企业全面运营管理体系建立      
2  房地产组织构架与流程再造
3  房地产企业品牌与项目品牌塑造策略    
4  房地产人力资本投资与管理
5  房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新  

二、商业地产业态投资专业篇
第一模块:城市综合体
1  城市综合体的理论阐述与案例分析        

2  城市综合体的选址与定位、规划与设计  
3  城市综合体的合作与招商、运营与管理    

4  城市综合体开发顺序与产品配比
5  城市综合体的开发要点与流程控制城市    

6  综合体的投融资计划与资产(本)经营

第二模块:购物中心
1  国内外购物中心发展现状与趋势          

2  购物中心总体规划与建筑设计要点
3  购物中心的价值评估与租售策略          

4  购物中心开发的财务规划
5  空间设计、装修与商业氛围营造          

6  购物中心品牌战略与营销策划

第三模块:产业地产及专业市场
1  产业地产开发理论与经典案例            

2  专业市场项目定位分析与投资分析
3 专业市场项目经营管理策划               

4  区域经济发展下的专业市场战略

第四模块:其他典型业态实操策略与投资
1  写字楼                                

2  住宅底商
3  商业步行街                            

4  社区商铺      

5  地下商城

第五模块:酒店地产
1  房地产开发商的酒店投资战略            

2  产权式度假酒店与产权式商务酒店
3  酒店式公寓投资分析与发展              

4  酒店运营与酒店管理

第六模块:旅游地产
1  旅游商业地产开发理论与经典案例        

2  二、三级旅游城市的投资环境分析
3  旅游地产与自然风景区                  

4  文化古镇的投资与建设

第七模块:工业地产
1  中国的工业地产发展状况                

2  工业地产的投资策略与融资模式分析
3  工业地产主题定位与商业运营模式        

4  开发区、产业园区的建设与合作

三、商业地产专业实战技能篇
第一模块:城市与土地
1  区域经济与城市化                      

2  城市发展战略与城市规划
3  开发商的城市选择与土地储备            

4  一级开发、招拍挂、合作开发技巧及应用
5  、地方土地管理制度与改革分析

第二模块:定位与整体、景观规划
1  项目定位原则与差异化定位策略          

2  商圈与消费者研究理论与方法
3  总体规划与商业设计定位                

4  景观规划设计与案例分析

第三模块:营销策划与推广
1  商业地产全程策划与创新营销            

2  多元媒体选择与营销方式组合策略
3  营销实战层面的最大难题案例解析        

4  售楼中心及楼书设计理念与案例

第四模块:销售与招商
1  招商团队组建及薪酬体系建设            

2  商业地产销售模式的辨析
3  商家谈判策略与谈判工具                

4  专业招商机构合作模式与顾问价值
5  租金测算方法与最佳收取方式            

6  租售比例的合理配置及定价策略
   
第五模块:工程管理与建筑施工
1  房地产工程项目管理体系的建立与实施    

2  工程质量管理分析及质量保障体系建立
3  房地产工程成本全过程精细化管理        

4  房地产合同管理及案例

第六模块:建筑设计与房地产风水
1  开发商如何选择建筑设计单位           

2  不同业态下的建筑风格与建筑设计
3  古今中外建筑赏析                     

4  房地产风水与择地、规划布局、建筑设计

第七模块:全面预算、成本控制与税务筹划
1  房地产税务筹划实战案例分析           

2  房地产全面预算管理 
3  房地产财务管理战略与财务架构         

4  房地产成本控制战略与策略

四、商业地产资本战略篇
第一模块:金融环境分析   
1  国际房地产金融市场分析            

2  国际房地产金融体系的发展趋势
3  中国房地产金融政策研讨与分析      

4  中国房地产金融市场分析  
 
第二模块:地产私募、上市与风险控制
1  如何利用资本市场提升企业价值      

2  地产企业与银行关系
3  商业地产并购与合作开发            

4  商业投资决策与风险管理规避 
5  房地产投资基金(REITS)的建设、合作案例及借鉴
6  房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴
7  房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS)的建设、合作案例及借鉴

第三模块:地产企业上市战略与操作   
1  中国房地产上市企业实战案例分析     

2  房地产企业国内外主板上市战略与决策
3  中国创业板上市战略与决策(及美国、英国、新加坡、香港等)
4  自主上市与借壳上市战略与决策

【讲师简介】
陈  淮   建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长
谢家瑾   原建设部房地产产业司司长、建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长
高  志   北京大学规划研究所所长、清华大学房地产EMBA及北京大学经济学院兼职教授,
庄惟敏   清华大学经济管理学院教授
季如进   清华大学房地产研究所教授
鲁炳全   中国人民大学客座教授,北京博智行商业地产研究 院长
李明俊    著名税务专家
曹海良    清华大学继续教育学院客座教授
庄  宁    清华大学建筑学院副教授
秦佑国    原清华大学建筑学院院长
何子文    台湾著名风水专家/国际易经联合会会长
张  章    北京盛世同元商业地产顾问公司 董事长
周  鲁    重庆大学建筑学院副教授
卢卫东    国内房地产项目管理专家、百锐地产研究院 院长、专注于房地产项目管理实战研究与开发

许文锋    华本地产商学院 执行院长、城市运营投资企业常年战略顾问或独立董事,
陈国青    清华大学经济管理学院管理科学与工程系教授、项目管理著名专家、
毛大庆    万科集团执行总裁、同济大学管理科学博士、现任万科副总裁,北京万科总经理。

【课程对象】
房地产开发商、商业地产投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员……

【备 注】
课程名称:清华大学实战型商业地产总裁高级研修班
学习方式:课堂面授和小组互动实操演练相结合
学制安排:学制12个月,每两个月面授1次,每次3天,共学习6次,共144学时。
举办时间:2015年01月23日
举办地点:北京
课程费用:学费RMB4.8万元/人;费用涵盖课程学习、教材、讲义、结业证书、教务管理等各项费用。其它食、宿、行等费用另自行负担,可由学院统一协助组织安排。
 【汇款信息】
交费方式:采用银行汇款方式,将培训费汇至清华大学账户,由学校为学员开具《中央非税收入统一票据》。汇款信息如下:
账户名称:清华大学
账    号:0200004509089131550
开户行名称:工行北京分行海淀西区支行
【报名程序】
1、填写课程申请表并邮寄/邮件至招生办(课程申请表下载校方对申请进行评估、筛选发放录取通知书/不予录取被录取学员办理入学手续/交纳学费注册成为正式学员
【报名咨询】
 招生 办: 李老师 朱老师(13521943680)
咨询电话:010-5624 8600
报名邮箱:tsinghuamail@qq.com
中心网址:
www.pxmba.org   
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