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清华大学养老地产投资与开发运营高级研修班
发布时间:2015-03-22 15:40:44

    清华大学继续教育学院2002年创办房地产培训项目,至今已经举办95期房地产培训班,培训全国各省市(含香港和台湾)及新加坡、韩国的学员4200余人次,创办了包括房地产开发、房地产金融、房地产营销、建筑设计和物业管理、房地产经纪等十个精品培训项目。2005年,房地产业系列培训项目获得继续教育学院优秀教学成果一等奖。继续教育学院荣获2006年度亚洲房地产峰会评选的“最佳房地产培训机构”的最具规模奖。2007年度清华大学教育培训奖优秀项目奖一等奖,2008年度清华大学教学成果二等奖。

    人口结构报告指出,目前我国已经处于老年社会,养老问题在国民经济可持续发展中占有十分重要的战略地位,养老地产具有周期长、风险高、投资大、收益高的特点。为促进养老地产投资者的投资行为符合国家政策导向,配合国家战略资源储备规划,引领投资者更新理念、把握未来;帮助养老地产投资者掌握战略投资的理念,运用先进的养老投资方法与资本运营的手段,降低和控制投资风险,有效解决养老地产投资者在投资中所遇到的项目选择、资源评估、投资环境考察、资金及技术瓶颈等具体实际问题。为此,清华大学继续教育学院利用其独特的人才、技术、法律优势,特举办“养老地产投资与开发运营高级研修班”。

课程特点
本研修班力求构建高端的养老地产投资与资本运营的信息交流平台;
努力打造实用的养老地产资源投资与资本运营实际操作的试验场;
创新建立与建筑规划、区域设计、金融、法律及信息综合服务新体系,
使养老地产投资者在完成本班研修后,在今后的养老地产投资与开发中能真正得到一个有用的信息平台、技术平台、融资平台及服务平台。

证书认证 
学员完成规定课程并通过学院考核,获得由清华大学教育培训管理处统一颁发清华大学继续教育学院主办的“养老地产投资与开发运营高级研修班”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和清华大学继续教育学院公章。


【课程大纲】
模块一:养老地产及养老经济概况(24课时)

研讨内容

时间

研讨目的

1.如何解读养老地产,是概念还是新型运作商业模式、

4

使参与者能够与养老地产专业人员进行有效的沟通与交流,并明确了解养老地产的状况及风险。

2.根据我国人口结构以及特有的传统养老观念论证养老地产的突破点

4

使参与者了解并明确养老地产投资可行性;

3.国际养老地产投资的一般模式和(丹麦、美国、日本、西班牙)养老地产产业链环境的介绍

8

使参与者了解国内外养老地产的分布,明确寻找养老地产的切入点。

4.国内外养老地产行业发展现状及趋势

8

使参与者了解养老地产行业在国民经济里的地位及发展趋势。

模块二:养老地产投资的具体操作 16课时)

研讨内容

时间

研讨目的

1.养老地产投资基本模式设计及具体程序

4

对于养老地产具体做法的设想以及探索。 以及具体运作中涉及到的法律以及财务专业知识;

 

2.养老地产相关政策走向分析与预测

4

3.养老地产法律的风险和防范

4

4.养老地产的财务特征、税务和审计

4


模块三:融资 24课时)

研讨内容

时间

研讨目的

1.养老地产投资与商业银行的合作

4

介绍融资方式,构建融资平台。

2.养老地产投资基金的设立与运作

4

3.养老地产的上市与证券化投资

8

4.保险公司对养老地产投资相关扶持政策

8


模块四:养老地产的法律及相关政策 24课时)

研讨内容

时间

研讨目的

1.养老地产投资法律及相关审批监管政策

8

熟悉把握相关单位领导对养老地产这一新生事物的探索指导思想;清晰政策未来走向;熟悉并参照、借鉴养老地产的运作经验

3.国家民政局对养老地产的扶持政策

8

4.国家卫生部对养老地产服务人员的资格体系搭建

4

5.国家对住建部对中国养老地产项目的监管、审批与鼓励

4研讨目的

 


模块五:养老地产公司经营管理的重要环节 32课时)

研讨内容

时间

研讨目的

1.养老地产的用地

8

基于使用者的特殊性对建筑设计的特殊要求。了解养老地产的经营管理难点和重点

2.养老地产的设计与规划

8

3.养老地产的建筑策划

8

4.养老地产运营和管理

4

5.养老地产运营管理中特色问题的处理

4


模块六:养老地产投资项目的实际演练 8课时)

演练内容

时间

演练目的

1.万科幸福汇  保利

4

观摩养老项目地产的实际案例;

2.投资大型某一大型养老地产

4

【课程对象】
1.国内外大中型房地产开发企业、养老地产投资企业的主要负责人
2.大型保险公司的投资地产板块负责人;
3.养老地产相关主管部门政协、民政部、保险公司、基金等相关单位工作人员 
4.各级政府开发区负责人以及养老地产资源开发研究人员;
申请研修人员须具备大学或同等以上学 历,3年相关行业经验(包括1年以上管理经验),得到知名企业或相关人士推荐者优先考虑。

【备 注】
课程名称:清华大学养老地产投资与开发运营高级研修班
学制安排:每两个月集中四日(周五、周六、周日、周一)研修,每日8学时,共有4次集中授课,共128学时。
举办时间:2012年11月08日
举办地点:北京
课程费用:68000元/人,包括主讲老师授课费、学员教材费、教室租用费、学习管理费、学习期间杂费等,不包括学习的交通费、住宿费等。

 【汇款信息】
交费方式:采用银行汇款方式,将培训费汇至清华大学账户,由学校为学员开具《中央非税收入统一票据》。汇款信息如下:
账户名称:清华大学
账    号:0200004509089131550
开户行名称:工行北京分行海淀西区支行
【报名程序】
1、填写课程申请表并邮寄/邮件至招生办(课程申请表下载校方对申请进行评估、筛选发放录取通知书/不予录取被录取学员办理入学手续/交纳学费注册成为正式学员
【报名咨询】
 招生 办: 李老师 朱老师(13521943680)
咨询电话:010-5624 8600
报名邮箱:tsinghuamail@qq.com
中心网址:
www.pxmba.org   
地 址:北京市清华大学液晶大厦2层

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