从事房地产行业十余年后，我进入了商业 地产这个对我来说相对崭新的行业，虽然积 累了一些管理经验，但对于商业运营却不那么 熟悉。我们每年都要招商，对品牌进行重新 评估，让我感到困惑的是，为什么有些品牌不 能像国际一线品牌那样，持续十年、二十年、 甚至是上百年的稳定经营？我很想了解这种现 象背后的原因。
　　而且，在实际的工作过程中， 尤其是在和品牌商交流沟通的过程中，我也 发现’他们所关注的和我们所关注的并不一样。 更好地理解品牌商的思路和需求，才会让我 们这个平台做得更好。带着这些困惑和问题， 我选择了清华大学房地产总裁班课程。
　　有些我的同行，可能会选择在工作实践 中学习，这当然很重要，因为本身工作的过 程就是学习的过程。但在这个过程中，让我 深有体会的是，任何行业都有它的科学规律， 但不论你干过什么，学过什么，都需要不断 地回顾、总结，才能有提升，让自己能够具 备更符合现代产业需求管理工作的能力。人 生就如走山路，可能刚刚走过这段山弯，又 发现前面有另一座山，需要不断的去战胜新 的挑战。现在我面对的困惑，可能对别人是 小问题，但对我来说都是新事物。
　　一直在商 业领域走,一直在做事业，我需要静下来想想, 下一步怎么办，否则可能会失去目标。所以 我选择回到校园，坐进课堂，因为这种可持 续的教育方式，可以让我更系统的思考，找到新的目标。
　　每次在课堂上，我都会感慨，哇，原来 还有这么多东西我不知道！在此之前，我还 是总把奢侈品当做消费品来看，对它们的价 值曲线有了更深的了解后，才感受到，什么 是真正的奢侈品。它有点儿像我所从事的地 产行业，是多种文化的集合。我们做写字楼， 也是给企业提供一个品牌，希望为它们提供 事业发展的平台，如若不能给这个平台以文 化内涵，其实建筑本身是没有活力的。
　　美国 的硅谷、北京的中关村，不也是给了创业企 业创造了更多的发展机会，并因此形成了自 己的品牌效应和文化影响力么？我们导师曾 经讲过：奢侈和时尚，是两个完全不同的 方向，他们需要的发展动力不一样，但在 两个方向上，都有机会做得很成功。这也 让我深有感触，企业要进步，首先企业的 文化不能丟，而在企业文化不断传承的前 提下，让自己的产品有新的元素，才可能 持续发展。
　　这段学习的过程特别快乐，不单单每天 都学到了新的知识，还因为在这里交到了不 少朋友。这些朋友是我在原本的工作和生活 中可能永远没有机会去接触的，我从他们那 里收获很多不一样的想法，包括了解他们的 产品，甚至是他们工作和生活的状况。我也 有机会能帮助到他们，能帮助别人，我觉得 这是个特别幸福的事儿。（本文标题：清华大学房地产总裁班学员于蓉：我一直在路上，本文信息由http://www.pxmba.org提供）